Традиционная строительная конференции «Делового Петербурга» в этом году будет посвящена наиболее острым вопросам отрасли: от дефицита пятен под застройку и принятия нового генерального плана развития Петербурга до отмены льготной ипотеки и роста цен на строительные материалы.
Мы пригласили команду Смольного, ведущих девелоперов и банкиров города, юристов и всех, кому небезразлична судьба строительного рынка нашего региона. Надеемся, дискуссия будет жаркой!
В рамках конференции вас ждет торжественная церемония награждения победителей «Рейтинга строительных компаний – 2021», подготовленного «Деловым Петербургом».
В 2021 году российскую строительную отрасль традиционно трясло....
Читать больше
В 2021 году российскую строительную отрасль традиционно трясло. В городе наметился дефицит новых пятен под строительство и, даже имея деньги на развитие, благодаря росту цен купить новые проекты было крайне тяжело. Цена на хорошие пятна с готовой документацией дошла до 80 тыс. рублей на квадратный метр улучшений. На подходе новый Генеральный план развития Петербурга, он должен был быть принят в этом году, но немного задерживается.
В городе постепенно начинает работать градостроительная комиссия, под руководством губернатора Петербурга Александра Беглова, цель которой - справедливо определить социальные обязательства застройщиков. Впрочем, работа идет неспешно – с июня прошло лишь два заседания, на которых приняли решения лишь по двум проектам.
С фактической отменой льготной ипотеки на территории Северной столицы в отрасли закончился год больших денег. Как застройщики дальше планируют поддерживать продажи? К чему приведет повышение ключевой ставки ЦБ РФ, и как этот рост отразится на стоимости проектного финансирования?
Цены растут на все, не только на квадратные метры: за год подорожали все строительные материалы – от арматуры до щебня и рабочих. Из чего будут строиться и кто будет строить дома в этом году?
Все это предлагаем обсудить на традиционной строительной конференции «Делового Петербурга»
I сессия: «Сколько строить, кому строить и зачем строить. Как будет строиться политика Смольного в отношении застройщиков города?»
Посмотреть программу I сессии
Темы выступлений:
1. Градостроительная политика Петербурга — прогноз на 5-10 лет. Чего ждать девелоперам от властей? Сколько нужно застройщиков и сколько они должны строить?
2. Новый генплан. Когда он будет принят, какие изменения ожидать девелоперскому сообществу?
3. Итоги работы Градостроительной комиссии. Какие основные ошибки девелоперов? Какие проекты, как, в какие сроки рассматриваются? Каким должен быть «идеальный» проект?
4. «Ржавый пояс». Будет ли развиваться «ржавый пояс»? Появятся ли инициированные городом программы реновации промзон?
5. Пора в область? Чем сейчас привлекательна область для петербургских застройщиков?
Стать партнером
Купить билет
12:00 – 12:15
Кофе-брейк, свободное общение
12:15 – 14:00
II сессия: «Новые инструменты рынка»
Посмотреть программу II сессии
Темы выступлений:
1. Новые-старые финансовые инструменты Как привлечь проектное финансирование для реализации проекта, учитывая опыт последних лет? От чего зависит ставка, как её уменьшить? Альтернативы проектному финансированию — ЗПИФ, облигации?
2. Субсидированные ставки по ипотеке. Насколько действенна эта мера для увеличения продаж и как договориться с банком?
2. BIM как инструмент снижения рисков и увеличения прибыли на объектах жилой недвижимости. Эффективные BIM и VR-технологии для создания девелоперских проектов.
3. Цены растут: как поменять технологию, чтобы не зависеть от металла и дерева. Модульные дома — так ли радужны перспективы? 3D-печать — можно ли в Петербурге напечатать дом? А согласовать?
4. Требования к энергоэффективности и экологичности жилья как важный фактор использования новых технологий.
Стать партнером
Купить билет
14:00 – 14:15
Кофе-брейк, свободное общение
14:15 – 15:00
Церемония награждения «Рейтинг строительных компаний – 2021»
Для выявления лучших сформировано жюри из участников рынка — топ-менеджеров ведущих строительных компаний региона. Путём их голосования будут названы лучшие жилые объекты, самый интересный архитектурный проект и проект комплексной застройки, а также выбран девелопер 2021 года.
В голосовании участвуют все объекты, выведенные на рынок с января 2020-го по сентябрь 2021 года.
Также при помощи партнёров рейтинга из компании «Медиалогия» будут определены самые медийно активные строители Петербурга и Российской Федерации.
Принять участие
15:00 – 16:30
III сессия: «Новые форматы и классы недвижимости: кому это нужно?».
Посмотреть программу III сессии
Темы выступлений:
1. Новые форматы на рынке недвижимости. Как они изменят девелопмент?
2. Что мешает редевелопменту исторического центра Петербурга. Что может появиться на месте аварийных домов?
2. Рынок апартаментов. Когда власти наконец-то примут по рынку апартаментов?
3. Как нам обустроить «ржавый пояс». Что должно появиться на месте заводов и фабрик? Нормативно-правовое регулирование и ценовой демпинг в сфере промышленного демонтажа.
4. Кто будет строить? Проблема с кадрами в строительстве. Везти или выращивать?
ООО «Гостиничный комплекс «Прибалтийская», ООО «РУМПУ», ООО «Управляющая компания Спрингалд», АО «Фирма Изотерм», ООО «РосСтройИнвест», ООО «Галс», ООО «ЧАРКК», ООО «Мегалайн», ЗАО «Первая мебельная фабрика», АКБ «Абсолют Банк (ПАО)
Если вы хотите принять участие в мероприятии или выступить в качестве спонсора или спикера, напишите нам:
Наталья Новысоцкая (по вопросам участия в качестве партнера или спикера)
1.1 АО «ДП Бизнес Пресс» (далее по тексту – Оператор) ставит соблюдение прав и свобод граждан одним из важнейших условий осуществления своей деятельности.
1.2 Политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее по тексту — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://events.dp.ru/stroika21. Персональные данные обрабатывается в соответствии с ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ.
2. Основные понятия, используемые в Политике:
2.1 Веб-сайт - совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://events.dp.ru/stroika21; 2.2 Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://events.dp.ru/stroika21; 2.3 Персональные данные – любая информация, относящаяся к Пользователю веб-сайта https://events.dp.ru/stroika21; 2.4 Обработка персональных данных - любое действие с персональными данными, совершаемые с использованием ЭВМ, равно как и без их использования; 2.5 Обезличивание персональных данных – действия, результатом которых является невозможность без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или лицу; 2.6 Распространение персональных данных – любые действия, результатом которых является раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц; 2.7 Предоставление персональных данных – любые действия, результатом которых является раскрытие персональных данных определенному кругу лиц; 2.8 Уничтожение персональных данных – любые действия, результатом которых является безвозвратное уничтожение персональных на ЭВМ или любых других носителях.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя:
3.1 Список персональных данных, которые обрабатывает оператор: фамилия, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты. 3.2. Кроме того, на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика, Гугл Аналитика и других).
4. Цели обработки персональных данных
4.1 Персональные данные пользователя - фамилия, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты - обрабатываются со следующей целью:
обработка поступающих запросов и связи с Пользователем, осуществление клиентской поддержки, получения Пользователем информации о маркетинговых событиях, проведения аудита и прочих внутренних исследований с целью повышения качества предоставляемых услуг, проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных. Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес marketing@dp.ru 4.2 Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1 Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их отправки Пользователем через формы, расположенные на веб-сайте https://events.dp.ru/stroika21. Отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой и дает согласие Оператору осуществлять любые действия по обработке Персональных данных, в том числе: сбор, систематизацию, хранение, уточнение, использование, уничтожение. Способ обработки автоматизированный и/или неавтоматизированный. Срок действия согласия 25 лет. 5.2 Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если Пользователь разрешил это в настройках браузера (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
6.1 Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц. 6.2 Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства. 6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их, направив Оператору уведомление с помощью электронной почты на электронный адрес Оператора marketing@dp.ru, либо на почтовый адрес Оператора 197022, Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, д.8, лит. В., с пометкой «Актуализация персональных данных». 6.4. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление с помощью электронной почты на электронный адрес Оператора marketing@dp.ru, либо на почтовый адрес Оператора 197022, Санкт-Петербург ул. Инструментальная, д.8, лит. В., с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Заключительные положения
7.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты marketing@dp.ru, либо на почтовый адрес Оператора 197022, Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, д.8, лит. В.
7.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. В случае существенных изменений Пользователю может быть выслана информация на указанный им электронный адрес.