Объемы строительства и ввода жилья в целом по рынку снижаются, как и продажи новостроек. Отдельные компании показывают положительную динамику, однако общую статистику это не меняет. Какие сценарии развития ситуации сегодня рассматривают застройщики, что включает в себя негативный и позитивный сценарии в представлении рынка и как выстраивают свои стратегии девелоперы осенью 2026 года, обсудим на публичной дискуссии в рамках ежегодной Строительной конференции «Делового Петербурга».

Вопросы для обсуждения

1. Текущая ситуация на рынке жилищного строительства Петербурга глазами девелопера.
2. Позитивные и негативные факторы происходящего.
3. Какие компании и стратегии развития наиболее устойчивы в кризисные периоды.
4. Как и зачем запускать новые проекты в 2026 году и планировать развитие в 2027-м.
5. Когда стоит ждать восстановления рынка и каким будет это восстановление.

Конкуренция за покупателя на рынке новостроек Петербурга в условиях сокращения спроса обостряется. Комфортная жилая среда, качественное благоустройство, школы и садики в шаговой доступности уже стали базовым набором даже в массовом сегменте. Выделить проект на рынке чем-то кроме локации и цены — ключевая задача для застройщика в 2026 году. Театры, концертные залы, горнолыжные курорты, ресторанные улицы, сервис на уровне пятизвездочного отеля, собственный причал — как еще можно привлечь внимание покупателя?

Вопросы для обсуждения

1. Самые необычные объекты в составе жилых комплексов. Что уже есть на рынке и что появится в ближайшие годы?
2. Какие нетиповые функции в составе жилых комплексов наиболее актуальны во второй половине 2020-х и почему именно они? Как не перемудрить и не внедрить в проект решения, которые не будут востребованы жителями и рынком?
3. Можно ли сделать так, чтобы оригинальные решения не приводили к существенному росту стоимости квадратного метра на стадии покупки и эксплуатации?
4. Как заложить устойчивую модель управления, чтобы объект не превратился в обузу и не деградировал после сдачи проекта?